Etat des lieux
Dans le cadre de ses partenariats externes, dC&P collabore avec des experts agréés et des partenaires techniques afin d’offrir une gamme complète de services liés à la gestion et à la valorisation des biens immobiliers. Nos missions d’état des lieux sont menées avec rigueur, impartialité et dans le respect des normes légales et contractuelles.
Rédaction de bail
Nous accompagnons propriétaires et gestionnaires dans la rédaction et la validation des baux locatifs, en veillant à l’équilibre des obligations et à la conformité légale.
Nos modèles intègrent les clauses relatives à l’état du bien, à la maintenance et aux assurances.
Etat des lieux locatifs
Réalisation d’états des lieux d’entrée et de sortie avec description précise de chaque pièce, équipement et finition.
Nos rapports photographiques assurent une traçabilité complète et évitent les litiges lors de la restitution du bien.
Etat des lieux avant travaux
Avant tout chantier, nous établissons un constat contradictoire pour documenter l’état initial du bien ou des bâtiments voisins.
Cette démarche protège le propriétaire et l’entrepreneur en cas de contestation postérieure.
Réception provisoire
Nos experts accompagnent les promoteurs, investisseurs et acquéreurs lors des réceptions provisoires.
Nous vérifions la conformité des finitions, des équipements et des plans, garantissant la qualité et la conformité contractuelle du bien livré.
Mission d'évaluation
Nous réalisons des évaluations de valeur locative, vénale ou de reconstruction à l’occasion d’un litige, d’un sinistre ou d’une mutation.
Nos rapports s’appuient sur les normes RICS et des bases de données comparatives actualisées.
Sinistre habitation
En cas de sinistre (incendie, dégât des eaux, intempéries), nous intervenons pour constater les dommages, estimer les coûts de réparation et faciliter le règlement entre les parties.
Nos rapports techniques sont utilisables par les compagnies d’assurance et les tribunaux.
Pourquoi choisir dC&P ?
• Neutralité et indépendance : nos constats sont impartiaux et opposables.
• Rigueur méthodologique : chaque rapport est structuré, daté et photographié.
• Expertise technique : collaboration avec des ingénieurs et experts agréés.
• Réactivité : interventions rapides sur tout le territoire belge.
• Conformité : respect des standards RICS et des réglementations en vigueur.
Nos partenaires
Federico CHABERT – MRICS
Chris LEE – MRICS