Expertise Judiciare
Les litiges immobiliers exigent des évaluations précises, documentées et juridiquement défendables. Chez dC&P, nous mettons notre expertise technique, financière et juridique au service des tribunaux, avocats, compagnies d’assurances et institutions publiques.
Nos experts agréés interviennent dans le cadre de procédures judiciaires, d’arbitrages ou de médiations afin de fournir des rapports indépendants, clairs et argumentés, conformes aux standards professionnels et aux exigences légales.
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Pourquoi faire appel à un expert immobilier judiciaire ?
L’expert immobilier judiciaire intervient pour fournir une évaluation approfondie de la valeur d’un bien immobilier, essentielle lors de conflits (succession, divorce, litige entre copropriétaires, expropriation, etc.).
Grâce à sa méthodologie rigoureuse et à ses compétences techniques, il apporte une analyse neutre et fiable qui aidera le juge dans sa prise de décision.
Nos Domaines d’Intervention
Évaluation de biens litigieux
Estimation impartiale de biens immobiliers faisant l’objet de contentieux (partage, succession, expropriation, divorce). Nos rapports sont reconnus pour leur rigueur et leur clarté par les juridictions belges.
Sinistres et dommages
Analyse technique et financière des dégâts matériels : incendies, dégâts des eaux, défauts de construction ou vices cachés. Nous intervenons comme experts neutres pour déterminer l’origine, la portée et le coût des dommages.
Baux et litiges locatifs
Évaluation des loyers, indemnités d’éviction ou préjudices locatifs. Nos analyses s’appuient sur les pratiques de marché et la jurisprudence récente en matière de baux commerciaux et résidentiels.
Construction et malfaçons
Analyse technique d’immeubles neufs ou rénovés, détection de désordres et estimation des coûts de remise en état. Nos experts participent aux constats et aux réunions d’expertise contradictoire.
Différends contractuels et financiers
Expertises en cas de non-respect de contrat, retards de chantier ou surcoûts. Nous établissons la valeur des dommages et les conséquences économiques pour les parties concernées.
Pourquoi choisir dC&P ?
• Expertise reconnue : nos experts sont agréés par les tribunaux et certifiés RICS.
• Indépendance totale : absence de conflit d’intérêts et transparence dans chaque mission.
• Méthodologie rigoureuse : application stricte des normes RICS, IVS et des pratiques judiciaires belges.
• Expérience pluridisciplinaire : évaluation, technique du bâtiment, droit immobilier, finance.
• Rapport clair et documenté : chaque conclusion repose sur des preuves vérifiables et un raisonnement traçable.
dC&P se distingue par sa double compétence en évaluation économique et en analyse technique, offrant une vision globale et neutre.
Notre approche combine la rigueur d’un expert judiciaire et la précision d’un analyste financier, ce qui fait de nos rapports des références fiables pour les tribunaux et les cabinets d’avocats.
Notre équipe
Sébastien CABOLET – MRICS